Die Immobilienpreise in Deutschland sind im November noch weiter angestiegen. Dies kann man im heute gemeldeten Europace Hauspreisindex ablesen, der monatlich veröffentlicht wird. Der Index steigt im Monatsvergleich von 220,43 auf 220,95 Indexpunkte – ein Anstieg um 0,24 %, im Jahresvergleich um 2,40 %. Seit Anfang 2024 ist es ein fast durchgehender Anstieg!
Immobilienpreise im Anstieg – die Details
Die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser erhöhten sich im November mit 0,79 Prozent deutlich und verzeichnen somit den stärksten Preiszuwachs aller Segmente. Damit klettert der Hauspreisindex auf 242,25 Indexpunkte. Im Vorjahresvergleich stiegen die Baupreise um 2,51 Prozent. Das Segment der bestehenden Ein- und Zweifamilienhäuser verhält sich stabil und legt im Vergleich zum Vormonat um 0,10 Prozent zu. Der Hauspreisindex erreicht 201,93 Punkte. Innerhalb der letzten zwölf Monate erhöhten sich die Preise um 2,16 Prozent. Aber nicht alle Immobilienpreise stiegen im November: Die Preise für Eigentumswohnungen fallen mit einem Minus von 0,24 Prozent im November leicht. Der Index fällt auf 218,68 Indexpunkte. Im Vorjahresvergleich stiegen die Preise um 2,50 Prozent.
Expertenkommentar
„Der Europace Hauspreisindex zeigt im November ein erneut differenziertes Bild: Während die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser mit einem Plus von 0,79 Prozent weiter spürbar steigen, bleiben Bestandsobjekte weitgehend stabil. Bei Eigentumswohnungen sehen wir dagegen eine leichte Korrektur um –0,24 Prozent. Im Jahresvergleich zeigt sich jedoch unverändert ein deutlicher Aufwärtstrend – und genau das unterstreicht die strukturelle Knappheit am Markt. Für Kaufinteressierte bedeutet das: Warten wird nicht günstiger”, so kommentiert Europace Co-CEO und Vorstand Stefan Münter die aktuelle Entwicklung der Immobilienpreise in Deutschland.
Der Europace Hauspreisindex basiert laut Anbieteraussage auf tatsächlichen Immobilienfinanzierungs-Transaktionsdaten des Europace Finanzierungsmarktplatzes. Über Europace werden demnach mit rund 85 Milliarden Euro jährlich über 20 Prozent aller Immobilienfinanzierungen für Privatkunden in Deutschland abgewickelt.
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