Immobilienmarkt wieder "heiß" Immobilien USA: Baubeginne- und Genehmigungen deutlich besser

Frische Daten vom Markt für Immobilien in den USA: Die Baubeginne (Mai) sind mit +21,7% und einer Jahresrate von 1,631 Millionen massiv besser als erwartet ausgefallen (Prognose war eine Jahresrate von 1,400 Millionen; Vormonat war 1,401 Millionen, nun jedoch auf 1,340 Millionen nach unten revidiert).

Die US-Baugenehmigungen (ebenfalls Mai) sind mit  +5,2% und einer Jahresrate von 1,491 Millionen besser ausgefallen als erwartet (Prognose war Jahresrate von 1,425 Millionen; Vormonat war 1,147 Millionen).

Der gestern veröffentliche NAHB Index (Stimung am Immobilienmarkt) war bereits deutlich besser ausgefalllen als erwartet und hatte damit die Erholung am Markt für US-Immobilien angedeutet. Für die Fed ist die verstärkte Nachfrage am US-Immobileinamarkt ein Problem (heizt Inflation an)..

Dazu schreibt das United States Census Bureau, das die Daten erhebt:

Building Permits
Privately‐owned housing units authorized by building permits in May were at a seasonally adjusted annual rate of 1,491,000. This is 5.2 percent above the revised April rate of 1,417,000, but is 12.7 percent below the May 2022 rate of 1,708,000. Single‐family authorizations in May were at a rate of 897,000; this is 4.8 percent above the revised April figure of 856,000. Authorizations of units in buildings with five units or more were at a rate of 542,000 in May.

Housing Starts
Privately‐owned housing starts in May were at a seasonally adjusted annual rate of 1,631,000. This is 21.7 percent (±14.8 percent) above the revised April estimate of 1,340,000 and is 5.7 percent (±10.8 percent)* above the May 2022 rate of 1,543,000. Single‐family housing starts in May were at a rate of 997,000; this is 18.5 percent (±14.1 percent) above the revised April figure of 841,000. The May rate for units in buildings with five units or more was 624,000.