Immobilien-Aktien in China stürzten heute ab, nachdem Evergrande eine Gläubigerversammlung überraschend abgesagt hat. Damit ist das weltgrößte Asset – Immobilien in China – mit einer Bewertung von 62 Billion Dollar weiter in schwerem Fahrwasser!
Immobilien-Aktien in China crashen
Immobilien-Aktien in China fielen heute so stark wie seit neun Monaten nicht mehr, da die Sorge um eine mögliche Liquidation der China Evergrande Group zu den neuen Anzeichen von Stress in der gesamten Branche beitrug. wie Bloomberg berichtet.
Ein Bloomberg Intelligence-Indikator für Immobilien-Aktien fiel am Montag um bis zu -6,4%, wodurch sich der Bewertungsverlust in diesem Jahr auf 55 Millirden Dollasr erhöhte. Evergrande, das in letzter Minute wichtige Gläubigerversammlungen absagte und sagte, es müsse seinen Umstrukturierungsplan überdenken, fiel um -25%. China Aoyuan Group Ltd. war der größte Belastungsfaktor für den Index und brach nach der Wiederaufnahme des Aktienhandels um rekordverdächtige -76% ein.
Die Stimmung hat sich in den letzten Tagen dramatisch verschlechtert, da sich die Anleger darauf einstellen, dass der kränkelnde Immobilien-Sektor in China noch jahrelang leiden wird, da die politische Unterstützung der Regierung in Peking die Liquiditätsprobleme nicht beheben konnte. Während die Bauträger ihre Hoffnungen auf die bevorstehende Goldene Woche setzen, um den Verkauf von Wohnimmobilien wieder anzukurbeln, zeigt die rasche Abkühlung einer Ende August verzeichneten Rally bei Immobilien-Aktien, dass jede Erleichterung von kurzer Dauer sein könnte.
Immobilien-Aktien in China brechen am stärksten seit Dezember ein
Die Anleger sind mit einem scheinbar endlosen Strom negativer Nachrichten konfrontiert. Der China Oceanwide Holdings Ltd. droht die gerichtliche Liquidation, da ein Gericht auf den Bermudas eine Liquidationsanordnung gegen das Unternehmen erlassen hat. Die chinesische Aufsichtsbehörde teilte mit, dass sie eine Untersuchung gegen Ping An Real Estate Co. eingeleitet hat, weil das Unternehmen mit der Zahlung eines Darlehens im Rückstand ist. In der Zwischenzeit hält die Besorgnis über einen möglichen Zahlungsausfall von Country Garden Holdings Co. an.
„Diese Änderung des Umschuldungsplans könnte die Zukunft dieses schuldenbeladenen Unternehmens weiter eintrüben“, sagte Willer Chen, Senior Research Analyst bei Forsyth Barr Asia Ltd. und bezog sich dabei auf Evergrande. „Für die übrigen überlebenden Bauträger konzentriert sich der Markt mehr auf die Erholung ihrer Immobilienverkäufe und die Unterstützung durch die Politik“, fügte er hinzu.
Chinesische Immobilien-Junk-Dollar-Anleihen, von denen die meisten mit weniger als 15 Cents stark notleidend sind, notierten am Montag weitgehend unverändert.
Ping An Real Estate litt am stärksten: Die 2,75%-Anleihe mit Fälligkeit 2024 fiel laut Bloomberg-Daten um 11:30 Uhr in Hongkong um 4,6 Cents auf 73,8 Cents. Der chinesische Index für hochverzinsliche Anleihen, der sich hauptsächlich aus Bauträgern des Landes zusammensetzt, fiel in der vergangenen Woche um 0,25 Cents und verzeichnete damit den ersten Rückgang in diesem Monat.
FMW/Bloomberg
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