Einige US-Regionalbanken könnten durch die Spannungen auf den Gewerbeimmobilienmärkten in ihrer Vermögensqualität und Performance beeinträchtigt werden, so sagte es S&P Global Ratings. Der Anbieter hat den Ausblick für fünf US-Banken von Stabil auf Negativ gesenkt. Die Zunahme von modifizierten Krediten und Kreditlaufzeiten „kann eine Verschlechterung der Qualität der Aktiva und der Performance andeuten“, so der Ratinganbieter laut Bloomberg in seiner Erklärung.
S&P senkte den Ausblick für die First Commonwealth Financial Corp, die M&T Bank Corp, die Synovus Financial Corp, die Trustmark Corp und die Valley National Bancorp, da diese fünf Banken unter den von S&P bewerteten Instituten einige der höchsten Engagements“ bei gewerblichen Immobilienkrediten aufweisen.
Sollte die US-Notenbank beginnen die Zinsen zu senken, könnte dies „einen Teil des kumulativen Stresses im gewerblichen Immobiliensektor lindern“, so S&P. Die Revisionen des Ausblicks für die Banken zielen auf das potenzielle Risiko ab, „das entstehen könnte, wenn die Zinsen länger höher bleiben“.
Zu den Banken, die in den letzten Wochen größere Rückstellungen für Verluste im Zusammenhang mit Immobilienkrediten gebildet haben, gehören die New York Community Bancorp und die Deutsche Pfandbriefbank AG. Im Chart sehen wir die Kursentwicklung ihrer Aktien in den letzten sechs Monaten. Die NYCB sank um 71 %, die Pfandbriefbank um 28 %.
FMW/Bloomberg
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