USA: Fannie Mae und Freddie Mac vor dem Aus

In den USA stehen zwei traditionsreiche Institutionen vor dem aus: die Hypothekenfinanzierer Fannie Mae und Freddie Mac dürften das Opfer einer Reform werden, auf die sich die amerikanische Regierung und die Opposition geeinigt haben. Ziel der Reform ist, dass private Versicherungsunternehmen im Falle von Verlusten von Hypothekenpapieren haften – und nicht mehr der amerikanische Staat. Die Aktien beider Unternehmen brachen daraufhin massiv ein und verloren jeweils knapp ein Drittel ihres Wertes.

Fannie Mae und Freddie Mac waren maßgeblich beteiligt an der Entstehung der US-Immobilienblase – und mussten nach deren Platzen vom amerikanischen Staat gerettet werden. Beide Unternehmen galten einst aufgrund ihrer staatlich privilegierten Sonderstellung als sicheres Investment und konnten sich daher zumeist extrem günstig refinanzieren. Derzeit sind noch einige Hedgefunds in die Aktien beider Unternehmen investiert – und naturgemäß „not amused“ über die neuen Pläne..

Fannie Mae wurde 1938 im Rahmen des von Präsident Roosevelt initiierten New Deals gegründet und 1968 privatisiert. Im selben Jahr entstand das von Anfang an private Unternehmen Freddie Mac, um dem dominanten Platzhirsch Fannie Mae Konkurrenz zu machen. Die beiden Unternehmen dominieren seitdem den amerikanischen Hypothekenmarkt und bürgen für 60% aller vergebenen Immobilienkredite.

Im Zuge der Erholung des US-Immobilienmarktes fuhren beide Unternehmen wieder kräftige Gewinne ein – die dem Staat ausgeschüttet werden.