Schlagwort: Wohnungsmarkt
Ampel-Regierung hält Versprechen nicht Wohnungsnot in Deutschland: Wo sind die versprochenen Wohnungen?
Die Lage am deutschen Wohnungsmarkt ist verherrend, es fehlen in Deutschland nach wie vor massiv Wohnungen. Von den jährlich 400.000 neuen Wohnungen, die sich die Ampel-Regierung vorgenommen hatte, ist Deutschland weit entfernt. Wegen der hohen Zinsen und Baukosten und fehlenden Baugenehmigungen werden nicht genügend neue Wohnbauprojekte gebaut oder nicht fertiggestellt,…
Zweistellige Steigerung im Jahresvergleich Deutsche Mieten steigen drastisch, während Kaufpreise stagnieren
Die Mieten in Deutschland ziehen weiter an, obwohl die Wohnungspreise schon länger stagnieren. Der Immobilienmarkt ist in diesem Jahr so verworren wie selten zuvor. Der Deutsche Mieterbund warnte jüngst vor drastisch steigenden Mieten und den hohen Belastungen für die Haushalte. Laut einer Studie steigen die Belastung für Millionen Haushalte auf…
Mietendeckel in Berlin und das daraus resultierende große Desaster
Der Mietendeckel in Berlin ist ganz klar eine Maßnahme, die sozialistisch angehaucht ist. So sehr wir alle uns wohl faire Mieten für alle Mieter in Deutschland wünschen – eine gesetzlich vorgeschriebene Höchstmiete, die bei Bestandswohnungen sogar zu sinkenden Mieten führt, endet im Desaster. Der sozialistisch denkende Mensch sagt sich: Senken…
Mietendeckel: Das desaströse Resultat der Planwirtschaft in Berlin
Im Oktober 2019 wurde der Mietendeckel für Berlin endgültig beschlossen. Es war der Auftakt zur Planwirtschaft am Berliner Wohnungsmarkt. Wir haben diesen Beschluss letztes Jahr schon mehrmals kritisch begleitet. Das ifo-Institut beschäftigte sich im Februar 2020 kritisch mit dem Berliner Mietendeckel und seinen möglichen Auswirkungen (hier nachzulesen). Die Intention ist…
Erholung am Wohnungsmarkt? Ein Problem nimmt aber immer weiter zu
Kommt es derzeit zu einer Erholung am Wohnungsmarkt? Wie es sagen wir mal in ein, zwei Jahren aussieht, kann man immer gut ablesen bei den neu genehmigten Wohnungen. Und dazu veröffentlicht das Statistische Bundesamt immer Year to Date-Zahlen, also eine Gesamtzahl für den Zeitraum vom Jahresanfang bis zum aktuellsten Monat.…
Wohnungsbau in Deutschland steht vor einem Riesenproblem!
Das Statistische Bundesamt hat heute mit einer Sonderveröffentlichung den Wohnungsbau im Verlauf der letzten zehn Jahre näher beleuchtet. Die größte Herausforderung des Wohnungsmarktes besteht bei Betrachtung des Berichts aus unserer Sicht, dass sich die Genehmigungen für neue Wohnungen binnen zehn Jahren zwar verdoppelt haben. Aber die Bauwirtschaft hat einfach nicht…
Mietendeckel in Berlin endgültig beschlossen – Startschuss für den Schwarzmarkt
Der Mietendeckel in Berlin wurde heute endgültig beschlossen. Klicken Sie bitte an dieser Stelle um die Vorteile und Eckpunkte der nun beschlossenen Maßnahme zu lesen. Wichtig ist die Richtgröße von maximal 9,80 Euro pro Quadratmeter, auch wenn es einige Zusätze zum Mietendeckel gibt. Aber um all die Ausnahmen und Zusatzregelungen…
Immobilien Bauboom endet – Genehmigte Wohnungen zeigen Verfestigung des Rückgangs
Seit Wochen berichten wir darüber, dass die Preise für Immobilien in Deutschland immer weiter steigen. Weiter, weiter, weiter. Und das, obwohl diverse Indikatoren andeuten, dass der Boom bei Immobilien zu Ende zu sein scheint. Wer jetzt noch auf den fahrenden Zug aufspringt, kauft womöglich ganz oben im Peak des Preisbooms.…
Immobilien Boom Ende immer deutlicher – Genehmigte Wohnungen zeigen den Trend!
Zahlreiche Indikatoren zeigen in den letzten Monaten, dass der Boom bei deutschen Immobilien zu Ende geht. Neben einem deutlich negativen Einkaufsmanagerindex im Baugewerbe gingen jüngst die Umsätze in wichtigen Baubereichen im Jahresvergleich bereits zurück. Und was wir bei FMW seit Jahren genau beobachten, sind die Genehmigungen neuer Wohnungen in Deutschland.…
Wohnungsmarkt mit Regulierung – Mieter als Verlierer
Wer erinnern uns nur wenige Tage zurück. Nachdem es zunächst so aussah, als wolle man für den Berliner Wohnungsmarkt die maximal zulässigen Wohnungsmieten extrem stark herabsetzen unter das aktuelle Niveau, wurde am 26. August beschlossen die maximale Miete bei 7,97 Euro anzusetzen. Vielleicht ist das für große Vermietungskonzerne gerade noch…